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有房不能住 市民很着急

時間:2020-11-30 18:35:15 來源:連雲港傳媒網

日前,市民張先生給我們欄目打來熱線稱,他花光了自己積蓄買新房,如今卻不能住了,這是怎麼回事呢?我們一起去了解一下。



張先生告訴記者,他在2009年的時候在市區上海之春一期買了一套房子,當時買完就開始裝修了,裝修好後,一家人高高興興地就住了進去,但是好景不長,2010年的時候,張先生髮現這個房子出問題了。



市民 張先生:2010年7.8月份,發現孩子房間南牆的書櫥發黴,有異味,邊上牆體開始脱落。我們跟物業和開發商反映,他們找南通來的專家幫我們檢測,沒查出毛病,最後他們認為是我們自家水電的毛病,跟他們沒關係。



張先生説,初期開發商還幫助他家外牆做了防水,張先生認為這下就沒有問題了,可是室內滲水的情況卻越來越嚴重了,不久後,不僅家裏的地板全部腐爛了,客廳的牆面也開始有發黴的情況。張先生見問題遲遲得不到解決,就想把房子再裝修一遍,把房子賣出去,就當他把所有的裝修拆掉後,卻發現了一個讓他怎麼也沒有想到的事情。


市民 張先生:現在裝修拆掉後,發現小衞生間主管道,上段接頭處漏水,這明顯是當時蓋房子施工的時候沒處理好,當時這個管道就是壞的,這個管道後面還焊接了一塊,我們都不知道。現在我希望開發商給我個説法,我這好好的房子,現在住不了賣不掉,真的沒辦法了。



隨後,記者也找到了負責上海之春建設的連雲港長裕置業有限公司,一位自稱是財務經理的工作人員接待了記者。



連雲港長裕置業有限公司財務經理 黃培新:我們開發商在2010年到2015年期間,我們對這位業主家幾次進行了維修,2015年以後,我們沒有接到保修的記錄,現在出現這個問題,認為一個業主可以向房管局申報物業維修基金來解決,如果説認為有異議的話,那麼,也可以通過法律途徑來解決這個問題。


最後,記者也就此事諮詢了律師。



律師 張凱:房屋漏水問題,主要是看在質保期之內,開發商是不是履行了保修義務,他的保修義務是否已經履行完畢。根據反映的問題,雖然在保修期內,開發商盡力去維護維修,但是維修質量問題一直持續到了保修期之後,並且保修期後這個問題依然存在。不論是從合同法來講,還是侵權責任法來講,都是一種持續的違約行為,違約行為沒有中斷,即使過了保修期,開發商或者物業公司,也應當繼續承擔房屋的保修義務。


《港城365》


編輯:方婧瑄 分享到:

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